Rumah Subsidi Gorowong Parung Panjang: 6 KM dari Pusat Kecamatan, Ini Datanya
Peta keterbangunan zona permukiman Desa Gorowong dan Desa Cibunar, Kecamatan Parung Panjang, tahun 2025, hasil overlay RTRW Kabupaten Bogor 2024–2044 dengan LULC Esri 2025.
Lagi cari rumah subsidi Gorowong Parung Panjang? Sebelum booking, ada baiknya kamu tau dulu seberapa jauh sebenarnya lokasi ini dari pusat aktivitas kecamatan — bukan cuma dari klaim brosur, tapi dari data resmi BPS. 📍
Gorowong itu desa dengan wilayah terluas kedua di Kecamatan Parung Panjang (10,07 km²), dan berdasarkan data GIS, tingkat keterbangunan zona permukimannya ada di angka 55,94%. Yuk kita bedah lebih detail.
Rumah Subsidi Gorowong Parung Panjang: Seberapa Jauh dari Pusat Kecamatan?
Berdasarkan publikasi resmi Kecamatan Parung Panjang Dalam Angka 2025 (BPS Kabupaten Bogor), Desa Gorowong berjarak 6 km dari ibukota kecamatan dan sekitar 60 km dari ibukota kabupaten. Populasinya sekitar 10.688 jiwa, dengan kepadatan sekitar 1.061,37 jiwa/km² (dihitung dari populasi ÷ luas wilayah).
Angka jarak ini penting, karena selama ini banyak klaim “dekat” atau “strategis” di iklan properti yang sebenarnya tidak bersumber jelas. Di sini, kita pakai data resmi pemerintah — bukan estimasi marketing.
Data
Profil Desa Gorowong berdasarkan data resmi BPS dan hasil overlay RTRW Kabupaten Bogor 2024–2044 dengan LULC Esri 2025:
| Luas Wilayah | 10,07 km² |
| Jarak ke Ibukota Kecamatan | 6 km |
| Populasi | 10.688 jiwa |
| Kepadatan Penduduk* | 1.061,37 jiwa/km² |
| Zona Permukiman Terbangun | 264,20 ha |
| % Terbangun | 55,94% |
Sebagai pembanding dengan Desa Cibunar, masih satu kecamatan:
| Desa | Jarak ke Ibukota Kec. | % Terbangun | Kepadatan* (jiwa/km²) |
|---|---|---|---|
| Gorowong | 6 km | 55,94% | 1.061,37 |
| Cibunar | 1 km | 73,25% | 4.021,43 |
Sumber: BPS Kabupaten Bogor — Kecamatan Parung Panjang Dalam Angka 2025 (populasi & luas wilayah); RTRW Kabupaten Bogor 2024–2044; LULC Esri 2025. *Kepadatan dihitung ulang manual (populasi ÷ luas wilayah).
Interpretasi
Dua data ini — jarak dan keterbangunan — sebenarnya saling berkaitan. Gorowong yang berjarak 6 km dari pusat kecamatan punya tingkat keterbangunan zona permukiman 55,94%, sementara Cibunar yang cuma 1 km dari pusat kecamatan sudah mencapai 73,25%.
Pola ini juga konsisten pada sisi kepadatan penduduk: Cibunar (4.021 jiwa/km²) jauh lebih padat dibanding Gorowong (1.061 jiwa/km²) — indikasi tambahan bahwa kawasan yang lebih dekat pusat kecamatan cenderung memiliki lingkungan permukiman yang lebih ramai dan matang. Bukan aturan mutlak, tapi konsisten dengan data yang kita punya sejauh ini di seluruh Kecamatan Parung Panjang.
Terus, Ini Artinya Apa Buat Kamu?
6 km itu bukan jarak yang ekstrem — masih realistis untuk commuting harian pakai motor atau angkot. Tapi kalau dibandingkan sama opsi yang cuma 1 km, tentu ada bedanya soal kepraktisan akses harian, terutama buat kamu yang bakal sering bolak-balik ke pusat kecamatan (pasar, sekolah, stasiun).
Bukan berarti Gorowong bukan pilihan bagus — desa yang lebih luas dan belum terlalu padat justru punya daya tarik sendiri buat yang suka suasana lebih lapang. Tapi kalau prioritas kamu adalah akses harian yang lebih ringkas, data ini kasih sinyal buat lirik opsi lain di kecamatan yang sama.
Kenalan Sama Mahkota Estate Cibunar
Info Cepat
- 📍 Lokasi: Desa Cibunar — hanya 1 km dari ibukota Kecamatan Parung Panjang, dan 5-7 menit dari Stasiun Parung Panjang.
- 💰 Harga: Rp185.000.000
- 🏦 Maksimal KPR: Rp179.000.000
- 📝 Booking fee: Rp1.500.000
- ✅ Terdaftar di Sikumbang / BP Tapera (ID Lokasi: CBI2020082025T001), unit siap huni
Fasilitas kawasan meliputi Masjid/Musala, Lapangan Olahraga, Playground, Double Gate, Ruang Sosial/Balai Warga, RTH, dan row jalan lingkungan 7 meter.
Bandingkan Jaraknya Sendiri
Jadikan Mahkota Estate Cibunar salah satu lokasi survey kamu sebelum memutuskan di kawasan Parung Panjang.
Chat WhatsApp — Mahkota Estate CibunarFAQ Kilat
Berapa jarak Desa Gorowong ke pusat Kecamatan Parung Panjang?
Berdasarkan data resmi BPS 2025, sekitar 6 km dari ibukota kecamatan.
Berapa persen zona permukiman Gorowong yang sudah terbangun?
Berdasarkan data LULC 2025, sekitar 55,94% atau 264,20 hektare dari total zona permukiman.
Kenapa Mahkota Estate Cibunar jadi pembanding?
Karena berada di kecamatan yang sama namun hanya 1 km dari ibukota kecamatan, dengan tingkat keterbangunan kawasan yang lebih tinggi (73,25%) dan kepadatan penduduk yang jauh lebih tinggi (4.021 jiwa/km²).
Berapa jumlah penduduk Gorowong?
Sekitar 10.688 jiwa dengan kepadatan sekitar 1.061 jiwa/km² (dihitung dari data BPS 2025).
- RTRW Kabupaten Bogor Tahun 2024–2044
- Esri Land Use/Land Cover (LULC) Tahun 2025, diolah dengan metode intersect
- Badan Pusat Statistik — Kecamatan Parung Panjang Dalam Angka 2025 (populasi & luas wilayah; kepadatan dihitung ulang manual)
- Sikumbang BP Tapera — ID Lokasi CBI2020082025T001
